By JMK Property Management - Thursday, July 14, 2022
No fue por el COVID
No fue por el COVID... Durante la pandemia del COVID 19, muchos llegamos a pensar que habría muchos dueños de propiedades raíces y otros activos, que empezarían a tener dificultades financieras, y que la oferta de esas propiedades sería abundante e iría en aumento…
Realmente no vimos que eso pasara, por el contrario... Con la llegada de muchas personas a la Florida, vimos más bien como se dinamizó el sector inmobiliario... Llegando a alcanzar subidas en precios como nunca antes y una escasez de inventarios sin precedentes…
La actualidad es diferente
Pero lo que estamos viendo ahora, es que después de que pasó la pandemia del COVID 19... Con todos los ajustes financieros en muchos países... La subida considerable de las tasas de interés para frenar la inflación... Y la devaluación de muchas monedas con relación al dólar... Esos activos en dificultades están empezando a aparecer…
Y es que muchos de esos gobiernos habían bajado sus tasas de interés... Todo, con el animo de apoyar las economías más golpeadas y vulnerables debido a la pandemia… Pero con la reactivación económica y con la inflación alcanzando cifras récords en los últimos 40 años... Particularmente en Estados Unidos y Reino Unido... Las tasas de interés han ido subiendo... Lo que está llevando a tener que refinanciar muchos créditos que se han ido venciendo; y a tasas de interés muy elevadas... Lo que los está haciendo impagables…
El Momento es Ahora
Es por eso que de seguro en el corto plazo... Veremos muchos propietarios obligados a vender sus propiedades para terminar de cubrir dichos prestamos... Toda vez que refinanciarlos será más costoso... Mientras que el poder adquisitivo de las personas disminuye... Y sus salarios no están aumentando en la misma proporción que aumenta la inflación y suben los créditos…
La predicción para el próximo año
Lo que los expertos dicen es... Que “con un clima económico difícil, el conflicto en Ucrania, el aumento de la inflación y la inestabilidad de los mercados, los inversores inmobiliarios son ahora los más pesimistas”... Y es que, con activos en dificultades, el deseo de asegurar sus capitales y negociaciones más lentas de lo habitual... Entendemos que esa será la tendencia para el próximo año…
¿Quiénes están aprovechando?
Ya hay muchas empresas inmobiliarias tomando ventaja de dichos activos en dificultades... Las que además cuentan con enormes capitales acumulados... Solo esperan inyectarlos en el sector inmobiliario... De seguro invertirán en oportunidades que les generen las más altas rentabilidades ahora y en el corto plazo…
Ahora bien, en JMK Property Investment... Siendo expertos y conocedores de la actualidad y tendencias del mercado inmobiliario... No nos queda más que, "invitarlos a aprovechar este momento coyuntural"... Y no esperar a que las dificultades financieras apremien... Para salir a comprar o vender propiedades… Seguro muchos más estarán esperando lo mismo... De lo que sí podemos estar seguros, es que mientras esperas, las mejores oportunidades se estarán pasando por frente de tu nariz... Y alguien más te podría tomar ventaja…
Te asesoramos bien
En JMK Property Investment contamos con las mejores opciones del mercado y te queremos ayudar asesorándote profesionalmente para que tomes las mejores decisiones y dejes todo en nuestras expertas manos…
Por eso no dejes de contactarnos para obtener una asesoría gratuita y personalizada, llámanos al (305) 930-1160 o visítanos en el 605 Lincoln Rd Suite 250, Miami Beach FL 33139.
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